Rennes (35700)
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Rennes (35700) Appartement Rennes 1 pièce 31.40 m²
Réf : CPI-375-CG
120 800 €
QUARTIER MAUREPAS-PATTON-LES GAYEULLES
CPI IMMOBILIER - Vous souhaitez investir dans l'immobilier en toute sérénité, profitez de cette belle opportunité : grand T1 de 31.40 m2 au 5ème et dernier étage dans la résidence service seniors "Les Prairies de l'lle" de Rennes, quartier La Bellangerais environnement calme et verdoyant.
Il se compose d'un séjour et son coin cuisine donnant accès à un balcon, une salle d'eau avec WC.
Bail commercial meublé reconduit tacitement chaque année avec un loyer annuel : 5 631 €, charges de copropriété 200 €
Expert comptable : 250€ HT/an
Investissement idéal : gestion et rentabilité sécurisées, exonération d'impôts sur les revenus locatifs, loyer assuré quel que soit le taux d'occupation.
Surface : 32 m²
Prix du bien : 120 800 €
Prix du bien hors honoraires : 113 000 €
Honoraires TTC : 6.90 % soit 7 800 € à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 02 99 30 10 33.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
35700
Surface loi Carrez (m²)
31,40 m²
Nombre de pièces
1
Etage
5
Nombre de niveaux
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Balcon
OUI
Année de construction
2011
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
120 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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