Exclusif
Pacé (35740)
Rennes (35200) Appartement Rennes 4 pièce(s) 91.17 m2
Réf : 358
374 400 €
CPI IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement type 4 de 90 m² situé au 2ème étage d'un collectif récent avec ascenseur.
Idéalement situé à deux minutes à pied du métro Clémenceau et de toutes les commodités.
Il comprend une grande entrée avec placard désservant les autres pièces de l'appartement. Vous profiterez d'une pièce de vie exposé SUD avec un balcon offrant un environnement calme et verdoyant. La cuisine est semi-ouverte sur le salon et est aménagée et équipée.
La chambre parentale donnant également sur le balcon est équipée d'un grand placard. Vous disposerez par ailleurs de deux autres chambres dont une équipée d'une salle d'eau privative, d'une autre salle de bains individuelle et d'une buanderie.
L'appartement est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol de la résidence.
Copropriété de 94 lots dont 35 logements - Pas de procédure en cours.
Une visite virtuelle de l'appartement est à votre disposition sur demande.
Prix du bien FAI : 395 200 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC : 4.00% soit 15 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 02 99 30 10 33.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
35200
Surface habitable (m²)
90,40 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Nombre de garage
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
374 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 655 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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