Rennes (35000) Appartement Rennes 5 pièce(s) 105 m²

Réf : 350 420 000 €

EXCLUSIVITE : CPI IMMOBILIER vous fait découvrir cet appartement de type T5 de 105 m² plein centre-ville.

Situé dans une rue très calme, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre une belle pièce à vivre, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, et un wc.

Situé dans un immeuble bourgeois en pierre, vous disposerez de cheminées en marbre, d’une belle hauteur sous plafond de 3.30m, ainsi que d’un beau parquet en chêne en point de Hongrie.

Disposant d’une exposition Est-Ouest, vous profiterez pleinement de la lumière du jour, avec notamment une belle vue sur le jardin du Diocèse.

Cet appartement vous offre en sus deux grandes caves de 10 et 15 m² + 1 grenier.

La copropriété n’étant composé que de quelques copropriétaires, le syndic est bénévole, et les charges de copropriété y sont très faibles sans travaux à prévoir.

Charges annuelles de copropriété : 456 euros

Prix net vendeur : 400 000 €

Honoraires de transaction : 20 000 € TTC soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix frais d’agence inclus : 420 000 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Année de construction 1865
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 456 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 224 €
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