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Rennes 35000
Appartement à vendre, 2 pièces - Rennes 35000
- Référence : VA2117
189 000 €
APPARTEMENT T2 – ROUTE DE LORIENT – BALCON PLEIN SUD – GARAGE EN SOUS-SOL
CPI Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 47,10 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente (2017), Il prend place dans un quartier dynamique avec un accès rapide à la quatre voies et à seulement 10 minutes en transports du centre-ville de Rennes.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une loggia exposée plein Sud de 5.77m², un véritable atout pour profiter d’un extérieur ensoleillé au quotidien. Côté nuit, la chambre donne également accès au balcon. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce bien.
Vous disposerez également d’un garage fermé en sous-sol.
Écoles, commerces et transports se trouvent à proximité immédiate. Ce quartier en plein développement profitera prochainement de l’arrivée du Trambus, offrant une excellente desserte vers la métropole.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant grâce à son emplacement stratégique.
À découvrir sans tarder !
CPI Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 47,10 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente (2017), Il prend place dans un quartier dynamique avec un accès rapide à la quatre voies et à seulement 10 minutes en transports du centre-ville de Rennes.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une loggia exposée plein Sud de 5.77m², un véritable atout pour profiter d’un extérieur ensoleillé au quotidien. Côté nuit, la chambre donne également accès au balcon. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce bien.
Vous disposerez également d’un garage fermé en sous-sol.
Écoles, commerces et transports se trouvent à proximité immédiate. Ce quartier en plein développement profitera prochainement de l’arrivée du Trambus, offrant une excellente desserte vers la métropole.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant grâce à son emplacement stratégique.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques détaillées
- Surface : 47.1 m²
- Pièces : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2017
- Chambres : 1
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Exposition : Sud
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Jardin : Non
Performances énergétique
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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